Administración de patrimonios (Legislación española)

0,00210,00

04-06-2024

11-06-2024

18-06-2024

De 10.00h a 13.00h

100% Online

Administración de patrimonios (Legislación española)

0,00210,00

Preu subjecte a les variacions

04-06-2024

Dates actuals del curs

De 10.00h a 13.00h

Hora subjecte a les variacions

100% Online

Subjecte a les mesures covid-19

Documentos

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Cuadrapi

Descripció

SESIONES: 3 SESIONES DE 3 HORAS
TOTAL HORAS: 9 HORAS

El curso pretende dar una visión completa desde el punto de vista formal y práctico de la profesión de gestor de patrimonios. Se enfoca a cualquier persona, interesada en el ejercicio de la labor de administrador patrimonios, tanto en vertical, como en Horizontal, a fin de adquirir los conocimientos y nociones mínimas inherentes a la profesión, con un análisis completo y profundo de la Ley de Propiedad horizontal y leyes complementarias.

El objetivo de este curso es que el alumno adquiera las herramientas y nociones básicas, de la profesión, tanto a nivel jurídico, como a nivel práctico, para desenvolverse con soltura en su aplicación diaria. Adquirir los conocimientos necesarios, para el ejercicio de la profesión.

IMPORTANTE:

  • Este curso se realizara online a través del programa Zoom. En el recordatorio que recibirás al inscribirte encontrarás el acceso en el campus y las claves para acceder al zoom que te dará acceso el día y la hora establecidos.
  • A partir de las 10.10h no daremos acceso a la formación a ningún participante para garantizar el buen funcionamiento del curso. Por lo tanto rogamos puntualidad.
  • Las condiciones necesarias para acceder al material del curso son: asistir a las sesiones de zoom y realizar las encuestas correspondientes.
  • Solo puede entrar una persona por usuario inscrito, por lo tanto cada asistente se tiene que inscribir con su nombre, apellido y correo electrónico. No se dará a usuarios repetidos.
  • LAS SESIONES DE ESTOS CURSOS DE ACTUALIZACIÓN Y PERFECCIONAMIENTO NO SE GRABAN.

 

Cuadrapi

Programa

SESIÓN 1:

  • Análisis jurídico de la normativa inherente al cargo: Ley 49/1960, de 21 de julio de Propiedad Horizontal (LPH).
  • Propiedad horizontal, definiciones básicas, cuotas, objetos, créditos y deudas comunitarias, fondo de reserva, afectaciones reales.
  • Constitución comunidad simple, legitimación, escritura de constitución, modificación del título, estatutos, reglamento de régimen interior, derechos de vuelo y extinción comunitaria.
  • Distinción, entre: elementos privativos, y de beneficio común, anexos, uso y disfrute de los elementos privativos, y de los comunes.
  • Elementos comunes: conservación, restricciones, gastos, responsabilidades privativas, y comunitarias. Casos prácticos, ejemplos.
  • Reclamaciones comunitarias: competencias, procedimientos, proceso monitorio, acción de cesación, casos prácticos, ejemplos.

 

SESIÓN 2:

  • Normativas y leyes complementarias (Ley de Edificación, ordenanzas municipales, etc…).
  • Comunidad compleja, coeficientes, o cuotas de participación, regulación, constitución, regulación, especial mención a Urbanizaciones, garajes, y trasteros, casos prácticos, y ejemplos.
  • Propiedad horizontal, por parcelas, configuración, concepto, elementos comunes, restricciones, título constitutivo.
  • Órganos de gobierno, presidencia, secretaria, administrador, Junta de propietarios, reuniones, convocatorias, asistencia, constitución, derecho a voto.

 

SESIÓN 3:

  • Régimen de adopción de acuerdos, cómputo de los votos, actas, libros de actas, ejecución de acuerdos, impugnaciones, y suspensión de acuerdos.
  • El gestor de patrimonios:
  • Funciones;
  • Redacción convocatorias;
  • Liquidación gastos anuales, y presupuesto (casos prácticos).
  • Cuenta única y cuenta mancomunada.
  • Morosidad.
  • Reunión ordinaria y reunión extraordinaria (casos prácticos).
  • Acta (ejemplos prácticos).
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Professor

Andrés Martín Pedreda La Porta

Sóc Llicenciat en dret (UOC), Diplomat en Navegació Marítima (UPC) i Llicenciat en Nàutica (UPC). Actualment sóc soci responsable de l'àrea jurídica i d'Administració de finques del Bufet OBN& amb més de 85 empleats. Exerceixo com a Advocat expert en dret civil, amb especialitat en dret immobiliari, dret de propietat horitzontal, valoracions immobiliàries, així com advocat Penal inscrit en el Torn d'Ofici d'Arenys – Barcelona, amb especialitat en danys corporals, i accidents de trànsit i laborals. Exerceixo des de fa més d'1 dècada com a perit judicial en els Col·legis Professionals d'Administradors de Finques de Barcelona – Lleida i del Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona, a més ostento el càrrec de professor titular en l'Il·lustre Col·legi d'API de Barcelona i del Col·legi d'API Estatal, on entre altres matèries imparteixo la formació AICAT (Agents Immobiliaris de Catalunya), de Gestió de patrimonis, formador de perits Judicials en el ambit Nacional, vicis ocults, LAU, contractes d'agència, blanquejos de capitals, Compliance penal, afeccions urbanístiques, processos d'ocupació, auditories laborals, etc…

Exerceixo com  a àrbitre nacional en resolució de conflictes immobiliaris, i sóc lletrat assessor de diverses MLS a nivell nacional.

Membre de l'Il·lustre Col·legi d'Advocats de Barcelona, de l'Il·lustre Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona – Lleida, i de l'Il·lustre Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona.