Fiscalidad de las compraventas inmobiliarias: impuestos, cifras y cláusulas clave

17 DE SEPTIEMBRE

Online

Jurídico y Fiscal

0,00 € – 140,00 €

Precio

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Que ofrece el curso

Curso práctico para entender, explicar y anticipar correctamente la carga fiscal en las compraventas de inmuebles. Revisaremos los principales impuestos que afectan al comprador y al vendedor (IVA, ITP, AJD, plusvalía municipal e IRPF), así como el tratamiento de operaciones especiales como las permutas y las cláusulas fiscales clave en las arras y los contratos, mediante casos reales y ejemplos sencillos para aplicarlos en el día a día de la intermediación inmobiliaria.

Programa

Calendario: 17 y 21 de septiembre de 10h a 12h

Sesiones: 2 sesiones de 2 horas
Total horas: 4 horas

Sesión 1 – Fiscalidad para el comprador

Mapa de impuestos en la compraventa inmobiliaria (IVA, ITP, AJD, plusvalía e IRPF).
Vivienda nueva: tipos impositivos, bases imponibles y casos especiales.
Vivienda usada: tipos autonómicos y particularidades.
Otros supuestos: locales, plazas de aparcamiento, vivienda con mobiliario y gastos habituales de la operación.
Casos prácticos.

Sesión 2 – Fiscalidad para el vendedor, plusvalía y permutas

Impuestos del vendedor y concepto de ganancia patrimonial en la venta de inmuebles.
Plusvalía municipal: sujeto pasivo, cálculo, supuestos especiales y pactos contractuales habituales.
Visión global: coordinación entre IVA/ITP, AJD, plusvalía e IRPF en una compraventa estándar.
Permutas inmobiliarias: concepto, IVA/ITP/AJD en los intercambios y ganancia patrimonial para cada parte.
Cláusulas fiscales en arras y compraventas: reparto de gastos e impuestos, y advertencias mínimas.
Casos prácticos.

Información adicional

Este curso se realizará online a través del programa Zoom. En el recordatorio que recibirás al inscribirte encontrarás el acceso al campus y las claves para acceder al zoom que te dará acceso el día y hora establecidos.

A partir de las 10:15h no daremos acceso a la formación a ningún participante para garantizar el buen funcionamiento del curso. Por lo tanto rogamos puntualidad.

Para acceder a los materiales es necesario asistir a todas las sesiones del curso y responder las encuestas correspondientes.

Solo puede entrar una persona por usuario inscrito, por lo tanto cada asistente se tiene que inscribir con su nombre, apellido y correo electrónico. No se dará paso a usuarios repetidos.

LAS SESIONES DE LOS CURSOS DE ACTUALIZACIÓN Y PERFECCIONAMIENTO NO SE GRABAN.

Equipo docente

Eva Cano

Soy economista colegiada en el Colegio de Economistas de Cataluña (CEC), con estudios en Marina Civil (UPC), Derecho y Marketing (UOC), y Máster en Asesoría y Promoción Inmobiliaria de la UB. También soy API colegiada e inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT). Actualmente, ostento el cargo de Tesorera en la Junta Nacional de AMPSI, la mayor asociación de mujeres inmobiliarias de Europa.

Socia fundadora y gerente de CIC ASSESSORS, con más de 18 años de experiencia, y dirijo dos oficinas de intermediación inmobiliaria. Ejerzo como perito judicial y llevo más de 10 años impartiendo formación en fiscalidad y conferencias a organismos como la Escuela RE/MAX, el Colegio de API de Barcelona o el Colegio de Economistas de Cataluña.

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