Perit Judicial Immobiliari

Calendario: 11, 18 i 25 de noviembre de 10 a 13h

Sesiones: 3 (de 3 horas)

Horas totales: 9 horas

• Revisar, repasar y asentar los conocimientos conseguidos en el Curso de Valoraciones inmobiliarias.
• Identificar de forma clara el método valorativo, más adecuado a la valoración a efectuar.
• Relevancia de los principios de transparencia y prudencia en la pericial judicial.
• Establecer las funciones y los ámbitos de actuación del peritaje judicial, especial mención a la pericial retroactiva (definición, alcance, metodología de trabajo).
• Interiorización del marco jurídico del peritaje judicial. Relevancia de la “promesa del perito”, Art.335 LEC y la cadena de custodia de documentos – Expediente judicial.
• La obtención de la prueba necesaria para la pericial judicial - el Exhorto / oficio judicial.
• Análisis de la normativa y marco jurídico urbanístico.
• Análisis de la normativa del Suelo.
• Adecuación y valoración del suelo, régimen de expropiación forzosa vigente.
• Análisis del sistema Visa – ventajas inherentes a la pericia judicial.
• Análisis de la normativa Registral, sistema de inscripción, defectos NO inscribibles.
• Dominio sobre los métodos valorativos.
• Los honorarios profesionales (Justicia gratuita/sistema ordinario de retribución).

Estructura del curso:

• El curso se dividirá en 3 bloques:
  • La primera parte se centrará en repasar los métodos, principios y criterios de valoración profundizando en cada uno de ellos, y verificando la complejidad de cada uno de ellos en la pericial judicial.
  • La segunda parte, versará sobre las cuestiones de ámbito jurídico relacionadas con el peritaje judicial.
  • La tercera parte tratará sobre la aplicación práctica del peritaje judicial, el desarrollo de los mecanismos inherentes al cargo, la pericial en sí misma, su presentación, honorarios, etc…
• El alumno dispondrá del material y anotaciones que tome durante las sesiones presenciales y se evaluará su competencia a la finalización del mismo, con el objetivo de medir la formación y conocimientos conseguidos.
• Se entregará diverso material relacionado con la pericial judicial (Normativa, modelo de valoración judicial, formato de promesa, etc…).
• Se realizará un examen final online, tipo test. Recibirá toda la información al finalizar el curso.