Este curso ofrece una visi\u00f3n integral de la compraventa de inmuebles arrendados, abordando de forma coordinada los aspectos jur\u00eddicos, operativos y financieros que condicionan este tipo de operaciones.<\/p>\n
Desde el plano normativo, se analiza la evoluci\u00f3n de la legislaci\u00f3n arrendaticia y su impacto en la subsistencia del contrato tras la venta, las pr\u00f3rrogas obligatorias, el derecho de tanteo y retracto y la protecci\u00f3n registral. El alumno adquiere criterios para determinar la oponibilidad del arrendamiento, los plazos legales y los riesgos asociados antes de iniciar la comercializaci\u00f3n.<\/p>\n
En el \u00e1mbito estrat\u00e9gico, se trabaja la estructuraci\u00f3n profesional de la operaci\u00f3n: clasificaci\u00f3n del tipo de comprador, gesti\u00f3n de la relaci\u00f3n con el inquilino, redacci\u00f3n de cl\u00e1usulas de protecci\u00f3n y prevenci\u00f3n de conflictos en el cierre notarial.<\/p>\n
Finalmente, se introduce la valoraci\u00f3n financiera del inmueble arrendado como activo de inversi\u00f3n, diferenciando entre valor libre y valor en rentabilidad, e incorporando nociones de capitalizaci\u00f3n y descuento de flujos (DCF), as\u00ed como el impacto del contrato en la financiaci\u00f3n bancaria.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Aquest curs ofereix una visi\u00f3 integral de la compra-venda d\u2019immobles arrendats, abordant de manera coordinada els aspectes jur\u00eddics, operatius i financers que condicionen aquest tipus d\u2019operacions. Des del pla normatiu, s’analitza l’evoluci\u00f3 de la legislaci\u00f3 arrendat\u00e0ria i el seu impacte en la subsist\u00e8ncia del contracte despr\u00e9s de la venda, les pr\u00f2rrogues obligat\u00f2ries, el dret de […]<\/p>","protected":false},"featured_media":76644,"template":"","meta":[],"product_cat":[319],"product_tag":[],"oferta-formativa":[273],"tipologia_de_curs":[],"modalitat_de_curs":[],"destacado":[],"class_list":{"0":"post-76634","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-actualitzacio-i-perfeccionament","7":"pa_tipus-de-formacio-online-es","8":"oferta-formativa-juridic-i-fiscal","10":"first","11":"instock","12":"sold-individually","13":"purchasable","14":"product-type-variable"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.apiacademy.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/product\/76634"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.apiacademy.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.apiacademy.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.apiacademy.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/product\/76634\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":76643,"href":"https:\/\/www.apiacademy.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/product\/76634\/revisions\/76643"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apiacademy.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/76644"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.apiacademy.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76634"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apiacademy.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=76634"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apiacademy.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=76634"},{"taxonomy":"oferta-formativa","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apiacademy.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/oferta-formativa?post=76634"},{"taxonomy":"tipologia_de_curs","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apiacademy.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia_de_curs?post=76634"},{"taxonomy":"modalitat_de_curs","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apiacademy.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/modalitat_de_curs?post=76634"},{"taxonomy":"destacado","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apiacademy.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/destacado?post=76634"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}